Verschiedene Faktoren wie Liquidationswert, Wert der Unternehmensfortführung und/oder Installationskosten beeinflussen den Wert von Maschinen und Anlagen von Asset-Trade im Vergleich zu anderen Arten von Vermögenswerten.
Ein professioneller Gutachter für Maschinen und Anlagen verwendet eine Vielzahl von Begriffen und Methoden, um zu einer Wertermittlung zu gelangen.
Um zu einer Wertschätzung zu gelangen, muss der Gutachter eine von drei Techniken zur Bewertung von Vermögenswerten auswählen:
- Fairer Marktwert (FMV)
- Zeitwert (ASC 820)
- Zeitwert (ASC 820) (Gesetzlich).
Daher muss ein Gutachter genau wissen, wie ein Kunde seinen Bericht verwenden möchte. Für eine "Qualitäts"-Asset-Trade-Bewertung muss die Definition des Wertes richtig auf den Zweck der Bewertung angewendet werden. Anbieter, Finanzinstitute und Regierungsbehörden führen alle Prüfungen verschiedener Arten von Organisationen durch.
Die Installationskosten sind der Hauptunterschied zwischen einer Asset-Trade-Bewertung und anderen Sachwertbewertungen. Die Installationskosten bestimmter Anlagen können teurer sein als die Ausrüstung oder Ausrüstung selbst. Infolgedessen wird der Vermögenswert des Unternehmens nicht durch Transaktionen mit gebrauchten Marktmaschinen repräsentiert.
Die maschinelle Auswertung ist noch schneller und sicherer
Sichere Maschinen schützen nicht nur Mensch und Umwelt, sondern helfen Herstellern und Anwendern auch dabei, effektiver zu konkurrieren, indem sie ihre Kosten senken.
Bewertungsberichte sind nützlich, wenn es darum geht, Ihre verwendeten Geräte und Systeme genau zu bewerten.
Gut zu wissen
Kaufverhandlungen werden durch ein Gutachten beschleunigt.
Der vollständige Bericht und der Kurzbericht sind zwei verschiedene Dinge.
Ein Bewertungsbericht ist ein Dokument, das die Ergebnisse einer Bewertung zusammenfasst.
Es werden Gesamtberichte und Kurzberichte unterschieden
Der Marktwert einer Immobilie ist das Ergebnis einer Wertermittlung.
Bei gebrauchten Maschinen und Anlagen ist der Verkehrswert (Verkehrswert) der Preis, den ein Käufer aufgrund des Standorts und der Art der Nutzung (Bewertungsstichtag) für diese erwarten kann.
Bei der Bestimmung des Marktwerts eines Produkts ist es wichtig, außergewöhnliche oder subjektive Überlegungen auszuschließen.
Der Marktwert hingegen ist keine mathematisch exakte Größe, sondern eine auf Daten basierende Schätzung. Infolgedessen können verschiedene Experten zu unterschiedlichen Schlussfolgerungen kommen.
Ein ausführlicher Bewertungsbericht oder ein prägnanter Bewertungsbericht.
Vorteil
Für den Verkauf von neuen oder neuen Maschinen und Anlagen ist ein umfassender Bericht sehr zu empfehlen. Dieser Bericht ist aufgrund seiner umfassenden Darstellung für Außenstehende und Laien verständlich, gerichtsverwertbar und von Banken und Behörden anerkannt.
Nachteil
Kürzere Berichte sind aufgrund ihrer kürzeren Länge teurer als längere. Es ist auch üblich, dass eine Überprüfung viele Wochen dauert, bis der Prüfer sie abgeschlossen hat.
Bewertungsmethoden
In der Bewertungsanalyse gibt es drei anerkannte Methoden zur Wertmessung:
Viele Bewertungen beginnen mit dem auf dem Substitutionsprinzip basierenden Kostenansatz, der besagt, dass der höchste Wert einer Immobilie für einen informierten Käufer der Betrag wäre, der derzeit für den Bau oder Kauf eines neuen Vermögenswerts mit ähnlichem Nutzen erforderlich wäre. Ab dem Bewertungsdatum müssen die aktuellen Anschaffungskosten eines Vermögenswerts, der nicht ganz neu ist, reduziert werden, um jegliche Art von Wertminderung zu berücksichtigen.
Es wird davon ausgegangen, dass der Wert eines Vermögenswertes bestimmt werden kann, indem ähnliche oder identische Artikel verglichen werden, die auf einem Sekundär- oder Gebrauchtmarkt verkauft werden, und um Faktoren wie Alter, Zustand und Nutzen sowie Ort und Datum des Verkaufs bereinigt werden.
Obwohl es sehr vorteilhaft sein kann, ist der Einkommensansatz die am wenigsten verbreitete Methode zur Bewertung bestimmter Maschinen und Anlagen.
Denken Sie daran, dass ein gültiges Werturteil nicht immer durch die Verwendung einer einzigen Methodik erstellt werden kann. Aus diesem Grund ist es wichtig, diese Ansätze mit Bedacht einzusetzen und einen professionellen Gutachter zu haben, der objektiv und für die Arbeit gerüstet ist.
Maschinenbewertung Gesamtbewertung oder Kurzbewertung?
Marktwertschätzungen sind in allen Berichten enthalten.
Die meisten wesentlichen wertbestimmenden Kriterien werden in Kurzberichten (Desktop-Auswertung) berücksichtigt.
Zusammenfassung
Asset-Trade unterstützt Sie bei der Schätzung der richtigen Anlagewerte für Ihre Maschinen
Nachdem unser Fachpersonal Ihre Anlagen und Maschinen begutachtet hat, erhalten Sie ein Gutachten.
Der Bericht wird für den Verkauf Ihrer Maschinen benötigt. Wir sind spezialisiert auf Metallverarbeitung, Kunststoffverarbeitung, Lebensmittel und Getränke, Druckmaschinen, Holzverarbeitung und Anlagentechnik.
Sie wollen wissen, wie viel Ihre Maschine wert ist? Bitte kontaktieren Sie uns.
